lovesouthernsocial.com

Модернизация - это тенденция устойчивого строительства, которая предусматривает возрождение старых и исторических зданий.

Изображение Габриэль Кларо на Unsplash

что такое модернизация

Модернизация - это тенденция в строительной отрасли, которая стала очень популярной в последние годы. Выражение входит в словарный запас архитекторов, строителей и декораторов. Модернизация возникла как решение для заброшенных зданий или в плохих условиях эксплуатации, обеспечивая дополнительную жизнь пространствам и сохраняя историческое наследие.

Он говорит о ремонте и обновлении собственности с целью повышения эффективности при сохранении внутренних характеристик «модернизированного» места. Для этого проводится адаптация и усовершенствование оборудования и конструкций, за счет удобства и расширения возможностей использования старого здания. Модернизация способна улучшить качество жизни, предлагаемой окружающей средой, в дополнение к тому, чтобы сделать ее более устойчивой.

Это гораздо больше, чем просто ремонт, модернизация продлевает срок службы зданий и оживляет их, сохраняя при этом память и позволяя возродить собственность. Он сохраняет то, что хорошо в существующей конструкции, и адаптируется к текущим стандартам и требованиям, используя передовые технологии в строительных системах и современные материалы. Таким образом, архитектурный актив возрождается более современным и соответствует современным требованиям.

Появление дооснащения

Эта практика появилась в Европе, а также широко распространена в Соединенных Штатах. Модернизация приобретает все большее значение из-за большого количества исторических зданий, которые необходимо отремонтировать для надлежащего использования в соответствии с законодательством о сохранении архитектурной коллекции.

Когда дело доходит до сохранения объекта наследия, модернизация - это инструмент для обновления здания без ущерба для памяти и архитектуры объекта. Однако чем старше здание, тем сложнее и дороже становится модернизация. В некоторых случаях модернизация обходится дороже, чем снос здания и строительство нового, но когда речь идет о культурном наследии, историческая ценность говорит громче и должна быть принята во внимание.

Некоторые искажения и проблемы возникают и накапливаются в течение срока службы установки; модернизация - это возможность исправить эти проблемы. Следовательно, улучшается качество воздуха, снижаются эксплуатационные расходы, экономится энергия и увеличивается стоимость имущества.

Необходимость проведения модернизации часто возникает из-за устаревшего или поврежденного электрического или гидравлического оборудования. При модернизации используются современные и более устойчивые технологии, а также новые решения для фасадов, циркуляции, противопожарной защиты и прочего.

Разница между модернизацией и ремонтом

Основное различие между модернизацией и реконструкцией заключается в том, что в первом случае важно сохранить первоначальные характеристики проекта. Кроме того, проект модернизации обычно обходится дороже, поскольку требует найма специализированной рабочей силы и большего внимания к материалам.

Еще одно отличие состоит в том, что модернизация используется в процессах восстановления больших городских территорий.

Преимущества модернизации

При правильном планировании, проектировании и выполнении модернизация может принести несколько выгод, в том числе финансовых. Модернизация снижает затраты на техническое обслуживание, обеспечивает соблюдение нормативных требований, увеличивает возможности использования объекта, снижает затраты на электроэнергию и воду, среди других факторов. Экономия энергии может достигать 40%. Помимо снижения затрат, модернизация также сохраняет окружающую среду, поскольку способствует устойчивости здания с использованием экологически чистых технологий.

Несколько простых решений могут сделать здание более эффективным. Если в комнате сильно нагревается из-за окна, установка солнцезащитной пленки может решить проблему. Таким образом достигается тепловой комфорт и уменьшается потребность в системах отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха.

В рамках модернизации основной проблемой является адекватность систем освещения. Очень важно заменить старые лампы на более современное оборудование, такое как светодиодные лампы, датчики движения, защитные пленки, обеспечивающие тепловой и световой комфорт, среди других технологий, которые необходимо проанализировать в соответствии с потребностями здания.

Модернизация не ограничивается зданиями и сооружениями. Его также можно применять в больших городских зонах, таких как парки и общественные места.

Примеры модернизации

Первым примером модернизации является отель Fasano в Сальвадоре. Оригинальное здание, в стиле арт-деко, открытый в 1930 году и в течение 45 лет в нем размещалось несколько офисов, в том числе штаб-квартира газеты A Tarde. Еще одним примером модернизации в городе Сальвадор является отель Fera Palace, который открылся в 1934 году и вновь открылся в 2017 году после тщательных реставрационных работ.

В Сан-Паулу одним из самых известных примеров модернизации является здание Altino Arantes (ныне Farol Santander), открытое в 1947 году. После последней реконструкции в 2017 году в нем теперь находится культурное пространство и музей с историей здания.